Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И ЯКАМАРА  НА  ЧАСТНИТЕ  СЪДЕБНИ  ИЗПЪЛНИТЕЛИ Частен съдебен изпълнител Ирина Христова, рег.№ 878при КЧСИрайон на действие – Окръжен съд Ямболадрес на кантората: гр.Ямбол, ул."Петър Парчевич" № 4, ет.2тел. 046 623003 изп. дело № 20108780401135изх.№ 428/03.01.2025 г. ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК Обявявам поизпълнително дело № 20108780401135 ВТОРА по ред публична продан на недвижимо имущество, собственост на ТРИТЕКС ООД с цел удовлетворяване вземането на взискателя "Колект БГ"АД.             ПРОДАВАНО НЕДВИЖИМОИМУЩЕСТВО          Производствен терен от 1810.19 кв.м., представляващ 90.69% ид.ч. от УПИ с ХІ‑1776 в кв.26 по плана на гр. Тополовград, целият с площ 1996 кв.м., ведно с построените в него едноетажна масивна сграда ‑ "Столова и кухня" със ЗП 384.66 кв.м. и девететажна административна масивна сграда със ЗП 465 кв.м. и разгъната ЗП 3220.53 кв.м.НАЧАЛНА ЦЕНАНачалната цена, от която ще започне проданта, съгл.чл. 485 ГПК е в размер на 225 000 лв. без ДДС /двеста двадесет и пет хиляди лева без вкл. ДДС/, от която 1469,37лв. стойност на земя, чиято доставка е облагаема с ДДС или общо 225293,88 лв. с вкл. ДДС                    МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ zapori.mjs.bg Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието.                        СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГОнлайн регистрация за участие на наддавачите в електронния търг: от 20.01.2025 г. до 20.02.2025 г. на zapori.mjs.bg в раздел Обявления за Публична продан. За участие в електронния търг, всеки наддавач следва да се регистрира на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието и да плати задатък - 10 % от началната цена на недвижимия имот по сметката на ЧСИ ИРИНА ХРИСТОВА, с IBAN BG74IABG70945000664000 ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК КЛОН ЯМБОЛ с основание:"задатък по ИД  № 20108780401135".Към момента на регистрация всеки участник следва да приложи изискуемите документи, както следва:Декларация по Закона за мерките срещу изпирането на пари - За всички   преводи   на   суми   над   29   337.44   лева   /левовата   равностойност   на   15   000 евро/,   съобразно   Закона   за   мерките   срещу   изпирането   на   пари   следва   да   се   подаде декларация  по  чл.66,  ал.2  ЗМИП  -  Приложение     №4  към  чл.  47,  ал.1  от  ППЗМИП, декларация по чл. 42, ал. 2, т.2 ЗМИП,  а  за юридическите   лице   и  Декларация   за  действителен   собственик   по  чл.59,   ал.1,   т.3  ЗМИП   - Приложение №2 към чл.37, ал.1 ППЗМИП.Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от Гражданския процесуален кодекс и чл. 185 от Закона за задълженията и договорите.При подаване на заявката задължително се попълва електронен адрес и актуален телефонен номер на участника.Квитанция за внесен задатък.Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник, като пълномощното следва да е с дадени изрични права на упълномощеното лице за участие и наддаване в електронни търгове пред ЧСИ.След постъпване и записване на заявката за участие платформата изпраща автоматично съобщение за това до регистрирания наддавач на посочения от него електронен адрес. В срока за регистрация ЧСИ оторизира или отказва оторизация на наддавачи, които не са подали изискуемите за това документи. При отказ за оторизация в срока за регистрация всеки наддавач може а подаде нова заявка след отстраняване на нередовностите.            Провеждане на наддаването:  онлайн и започва от 21.02.2025 г. от 09.00 часа и завършва на 27.02.2025 г. в 17.00 часа на zapori.mjs.bg в раздел "Електронна публична продан".След изтичане на срока за регистрация следва наддаване в посочения по – горе срок. Платформата изпраща по реда на чл. 26 от Наредба № Н-3/06.04.2023 г. автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало. Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване. При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Стъпката се определя по реда на чл. 501д ГПК, както следва: 1. При начална цена до 10 000 лв. - 10 на сто от началната цена; 2. При начална цена от 10 000 до 100 000 лв. - 5 на сто от началната цена; 3. При начална цена над 100 000 лв. - 2 на сто от началната цена. В случай че двама наддавачи подадат еднакви по размер наддавателни предложения, за валидно се счита това предложение, което е постъпило и записано в платформата в по-ранен момент. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото от организатора време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичането на срока за наддаване по чл. 501е, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс.            ДРУГИ ОБСТОЯТЕЛСТВА Тежести за имота: Учредена първа по ред Договорна ипотека и вписана възбрана в полза на взискателя.ВАЖНО:чл. 501 ж ГПК /1/ покупка на недвижима вещ от електронен публичен търг може да бъде финансирана от кредитна институция, регистрирана по Закона за кредитните институции.(2) Плащането на сумата, с която се кредитира покупката, се извършва от кредитната институция по посочената в обявлението за публична продажба банкова сметка на съдебния изпълнител.При придобиване на имота се дължат: местен данък, такса за издаване на постановление за възлагане в размер на 1.8% от достигнатата цена/не по-малко от 60 лв. и не повече от 3600 лв./, такса за вписване на постановлението за възлагане 0.1% от стойността и за въвод в придобития имот 1.2% от стойността му, но не по-малко от 240 лв.с ДДС.                                                                      Частен съдебен изпълнител:..................................................                                                                                                                           /Ирина Христова/