Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И ЯКАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ Частен съдебен изпълнителВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪДО Б Я В Л Е Н И Е            Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело №20269140400232, ще се проведе публична продан на следния недвижим имот собственост на длъжника НИКТРАНС ЕООД C ЕИК 117620537, с начало на проданта от 20.07.2026 г. и край на проданта до 20.08.2026 г.:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.578.1.9, с адрес: гр. Русе, ул. Добри Немиров № 11, ет. 1, офис 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 63427.2.578.1, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 7, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.578, предназначение на самостоятелния обект: За офис, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 145.84 кв.м., прилежащи части: 17.36 % ид.ч. от общите части на сградата; ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.578.1.2, под обекта: 63427.2.578.1.8, над обекта: 63427.2.578.1.3, предишен идентификатор: няма, като Офисът представлява съгласно документ за собственост: Офис № 1, със застроена площ 145.84 кв.м., находящ се на втори етаж в комбинира многофункционална монолитна сграда на седем етажа в фитнес зала, работилница за производство на закуски, офис и апартаменти и 27.31/272 ид.ч. от терен, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.578  с площ от 273 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. "Добри Немиров" № 11; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 метра), при съседи: 63427.2.577; 63427.2.576; 63427.2.579; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 94, парцел XI-578, а по предходен акт за собственост: Урегулиран поземлен имот X-578 , в квартал 94, с площ от 272 кв.м. по кадастралния план на град Русе, ЕКАТТЕ 63427 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем/, при граници УПИ III, УПИ IX, УПИ VIII Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 162 320 евроТежести: Договорна ипотека в полза на взискателя " БАКБ" АД. Възбрана от взискателят по изп. дело.Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат имотите, могат да го сторят в периода на публичната продан, всеки четвъртък от 10.00 ч. до 11.00 ч., след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.            Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.            Банкова сметка за внасяне на задатък - "ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА"-АД:IBAN: BG91 CECB 9790 50C6 4372 00.            Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 ч. на 21.08.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.  14.07.2026 г.                                      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:гр. РУСЕ                                                                                                         /ВАСИЛ НИКОЛОВ/ Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625[.  protected]