РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯКАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ О Б Я В Л Е Н И Е по изп. дело № 20258440402226  Подписаният Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 24.07.2025г., собственост насъделителитеПараскева Георгиева Костова и Димитър Георгиев Костов, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел II-515 /втори, отреден за имот планоснимачен номер петстотин и петнадесет/ от квартал 23 /двадесет и три/ по плана на гр. София, местност с. Панчарево, ул. "Ал. Стамболийски" № 11(единадесет), целият с площ по графични данни от 458 /четиристотин петдесет и осем/ кв. м., при съседи: улица, УПИ I-515, УПИ XXII-515, УПИ XXI-515, УПИ XVIII-514, заедно с построената в мястото ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от кухня, хол, спалня и сервизни помещения, със застроена площ от 76 /седемдесет и шест/ кв. м., които имоти съгласно СКИЦА № 15-1003204-17.06.2025г. и СКИЦА№ 15-1003205-17.06.2025г. представляват ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55419.6706.1033 /пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, шест, точка, едно, нула, три, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Панчарево, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-24/02.02.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: с. Панчарево, район Панчарево, ул. "Александър Стамболийски" № 11 с площ от 448.00 /четиристотин четиридесет и осем/ кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10m/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 1033, квартал 23, парцел: II-515, при съседи: 55419.6706.1029; 55419.6706.3207; 55419.6706.1030; 55419.6706.615, 55419.6706.1032; 55419.6706.3208, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор 55419.6706.1033.1/пет, пет, четири, едно, девет, точка, шест, седем, нула, шест, точка, едно, нула, три, три, точка, едно/, с площ от 88.00 /осемдесет и осем/ кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, предишен идентификатор: няма.Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Искова молба по повод делбата, вписана под № 293, том 12, вх. рег. № на СВ- гр. София № 61808/01.09.2023 г.; Възбрана на ЧСИ Стоян Якимов по изпълнително дело № 20258440402226, вписана под № 161, том 11, вх. рег. № на СВ- гр. София51019/19.06.2025 г..ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 136 941,15 € /сто тридесет и шест хиляди деветстотин четиридесет и едно евро и петнадесет евро цента/. Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, на 27.02.2026 г. в началото на работния ден, като започва на 26.01.2026 г. и завършва на 26.02.2026 г. - 17.00 часа. Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на тел.: 0700 20 844. За пазач на имота е определен Димитър Георгиев Костов. Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка IBAN BG57UNCR70001520546988, BIC UNCRBGSF при "УниКредит Булбанк" АД с титуляр ЧСИ Стоян Якимов, по изп. Дело № 20258440402226. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. На 27.02.2026 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.