Изпълнително дело №: 20249240400132Изходящ №: 7559 / 04.02.2025 г. ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМ ИМОТ  Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20249240400132, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на ЕМИЛ СИМЕОНОВ СИМЕОНОВ, длъжник и ипотекарен длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя НАП СОФИЯ - ГРАД C ЕИК 1310631880221 с адрес гр/с. СОФИЯ УЛ. АКСАКОВ 21 (Постоянен адрес) и НОВО ФИНАНС ООД C ЕИК 203806803, с адрес гр/с. ВАРНА р-н Одесос ул.Цар Иван Страцимир № 2А (Адрес на управление), а именно:АПАРТАМЕНТ №47 (четиридесет и седем),представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.8360.123.2.47 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три, точка, две, точка, четиридесет и седем) по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-61/27.09.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 10.01.2018 г., адрес на имота: гр. София, район Кремиковци, ж.к. ,,Ботунец-2 (две)", бл. 9 (девет), вх. Б (буква ,,Б") ет. 7(седем), ап. 47 (четиридесет и седем), самостоятелния обект се намира на етаж 7 (седем) в сграда с идентификатор 68134.8360.123.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три, точка, две), предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.8360.123 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ по схема и по доказателствен документ за собственост:71,96 кв. м. (седемдесет и едно цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра), състоящ се от две стаи,кухня и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти с посочени идентификатори: на същия етаж: 68134.8360.123.2.48 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три, точка, две, точка, четиридесет и осем), 68134.8360.123.2.46 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три, точка, две, точка, четиридесет и шест); под обекта: 68134.8360.123.2.44 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осем хиляди триста и шестдесет, точка, сто двадесет и три, точка, две, точка, четиридесет и четири), над обекта: няма, и при граници на жилището подоказателствен документ за собственост: от север-стълбище,от юг-фасада, от изток- ап. № 46 (четиридесет и шест), от запад- апартамент №48 (четиридесет и осем), заедно с Избено помещение №20 (двадесет),с полезна площ: 3,83 кв. м. (три цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра), при съседи подокумент за собственост: от изток-коридор, от запад- разделна стена с вх. ,,А", от север-мазе № 21 (двадесет и едно), от юг-фасада, Заедно с 4,258% (четири цяло двеста петдесет и осем хиляднивърху сто) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.Върху недвижимия имот има вписана Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. № 45251/18.08.2020 г. и дв. вх. № 44173/18.08.2020г., под акт № 88, том 26; Други вписвания: 1. Възбрана върху описания по-горе недвижим имот, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. № 19311/31.03.2021 г. и дв. вх. рег. № 18856/31.03.2021г., под акт № 17, том 5; 2. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с вх. рег. №67810/20.09.2021 г. и дв. вх. рег. № 66413/20.09.2021г., под акт № 198, том 11;3. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с вх. рег. №29042/18.04.2024 г. и дв. вх. рег. № 28976/18.04.2024г., под акт № 265, том 8; НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 39 944,00лв. (тридесет и девет хиляди деветстотин четиридесет и четири лева) без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.Публичната продан ще се състои от06.02.2025г.до 06.03.2025г.и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 07.03.2025 г. в началото на работния ден, в сградата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54 в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК.Оглед на недвижимите имоти може да се извършва всеки ден през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с пазача на имота Емил Симеонов Симеонов на телефонен номер: 0888956819, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.   Частен съдебен изпълнител:.......................................... / подпис и печат /