Подписаната Ива Панайотова, помощник-частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 12.09.2024 г., собственост на Веселка Андреева Любенова и Андрей Петров Любенов, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.202.13.1.13 /шест, осем, едно, три, четири, точка, две, нула, две, точка, едно, три, точка, едно, точка, едно, три/, находящ се в гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма издадена заповед за изменение, адрес на имота: гр. София, р-н "Красно село", ул. "Тодор Бурмов" № 2 /две/, етаж 2 /две/, ателие 1Б /едно Б/, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 68134.202.13.1 /шест, осем, едно, три, четири, точка, две, нула, две, точка, едно, три, точка, едно/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.202.13 /шест, осем, едно, три, четири, точка, две, нула, две, точка, едно, три/, предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.202.13.1.1, под обекта: 68134.202.13.1.12, 68134.202.13.1.11 и над обекта: 68134.202.13.1.2, 68134.202.13.1.3, стар идентификатор: няма, който имот по титул за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ 1Б /едно, буква "Б"/, находящ се на 2 /втори/ етаж в жилищна сграда на ул. "Тодор Бурмов" № 2 /две/, в гр. София, със застроена площ от 48,20 /четиридесет и осем цяло и двадесет стотни/ кв.м., ведно с прилежащите общи части на сградата с площ 59,14 /петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни/ кв.м., състоящ се от дневна, спалня, кухненски бокс, складово помещение, тоалетна с баня и тераса, при съседи на апартамента: от изток – двор, от запад – стълбище и асансьор, от север – апартамент № 1А /едно,буква "А"/ и от юг – калкан на жилищна сграда, заедно с 4,10 % /четири цяло и десет стотни върху сто/ идеални части от общите части на жилищната сграда и от правото на строеж върху поземления имот, находящ се в гр. София, Столична община, р-н "Красно село", ул. "Тодор Бурмов" № 2 /две/, парцел II-5 /втори за имот планоснимачен номер пет/ от квартал 314 /триста и четиринадесети/ по плана на гр. София, местността "Еврейски гробища", целият парцел с площ от 293 /двеста деветдесет и три/ кв.м., с граници на парцела: ул. "Тодор Бурмов", парцел I-6, 7 /първи за имоти планоснимачни номера шест и седем/, парцел IX-11 /девети за имот планоснимачен номер единадесет/ и парцел III-4 /трети за планоснимачен номер четири/.Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Обезпечителна възбрана, вписана под акт № 24, том 5, вх. № 21091/03.04.2023 г., дв.вх.рег. № 20652/03.04.2023 г., вписана искова молба под акт № 102, том 9, вх.рег. № 42823/22.06.2023 г., дв.вх.рег. № 42154/22.06.2023 г., и възбрана в полза на взискателя "ОТП Лизинг" ЕООД /като правоприемник на "ДСК Лизинг" ЕАД/, вписана под акт № 268, том 15, вх.рег. № 67725/29.08.2024 г., дв.вх.рег. № 66877/29.08.2024 г. ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 281 600,00 лв. /двеста осемдесет и една хиляди и шестстотин лева/. Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, на 22.11.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 21.10.2024 г. и завършва на 21.11.2024 г.- 17.00 часа. Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 070020844. За пазач на имота е определен Андрей Петров Любенов. Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка Банка ДСК АД, IBAN: BG41STSA93000020534252, BIC код STSABGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20208440401954. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. На 22.11.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.