Хотел, град Свети влас
подаването на предложения изтича след 10 дни
Хотел
Хотел
2 916,00 кв.м
Тухла
16 901 497,73 лв.
ХОТЕЛ ЗА СЕЗОННО ОБИТАВАНЕ "ЗОРНИЦА СЕНДС"- ГР.СВЕТИ ВЛАС:ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 11538.13.21 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двадесет и едно/ , находящ се в град Свети Влас, община Несебър, област Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.10.2005г. ( буква "Р" "Д" тире осемнадесет тире четиридесет и осем от трети октомври две хиляди и пета година) на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е извършено със Заповед № КД-14-02-1162/31.05.2006г. ( буква "К" "Д" тире четиринадесет тире нула две тире хиляда сто шестдесет и две от тридесет и първи май две хиляди и шеста година ) на Началника на СК -Бургас (Служба по кадастър-Бургас) , с адрес: местност КОЗЛУКА, гр.Свети Влас , община Несебър, Област Бургас с площ от 9 403 (девет хиляди четиристотин и три) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: За туристическа база, хижа, номер по предходен план: 013021, при съседи на имота -поземлен имот с идентификатор № 11538.13.275 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двеста седемдесет и пет/, поземлен имот с идентификатор № 11538.13.274 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двеста седемдесет и четири/, поземлен имот с идентификатор № 11538.13.27 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двадесет и седем/ поземлен имот с идентификатор № 11538.13.929/единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, деветстотин и девет/, поземлен имот № 11538.13.914/единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, деветстотин и четиринадесет/ и поземлен имот № 11538.13.82/единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, осемдесет и две/, който недвижим имот по документ за собственост под формата на Учредителелн акт на Еднолично дружество с ограничена отговорност "ХЕЛТ ЕНД СПА ХОЛИДЕЙС" ЕООД и Анекс към него, вписан в Служба по вписванията-гр.Несебър с №243/ 2008г.(двеста четиридесет и три от две хиляди и осма година), том II (втори), дв.вх. рег. №8489/17.09.2008г. (осем хиляди четиристотин осемдесет и девет от седемнадесети девети от две хиляди и осма година) представляващ БИВШ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с променено предназначение за неземеделски нужди ( изграждане на хотелски комплекс), представляващ поземлен имот № 21 (двадесет и едно) от масив 13 (тринадесет), находящ се в землището на село Св.Влас, община Несебър , местността" Козлука", съставляващ имот пл.номер 013021 (нула.едно,три,нула,две,едно) по плана за земеразделяне на землище Св. Влас, с площ от 9403 (девет хиляди четиристотин и три кв.м.), с начин на трайно ползване- туристическа база, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор № 11538.13.21.1 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двадесет и едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Свети Влас, общ.Несебър, обд.Бургас, одобрена със Заповед РД-18-48/03.10 2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед КД - 14-02-1162/31 05.2006г. на Началника на СК - Бургас, с адрес на сградата: гр. Свети Влас, п.к, 8229, ул."КОЗЛУКА", със застроена площ: 2916 кв.м /две хиляди деветстотин и шестнадесет квадратни метра/, брой етажи: 6, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Хотел, която сграда попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 11538.13.21 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, двадесет и едно/, при съседа на поземления имот: 11538.13.275, 11538.13.274, 11538.13,27, 11538,13,929, 11538.13.914. Недвижимият имот представлява ХОТЕЛ ЗА СЕЗОННО ОБИТАВАНЕ "ЗОРНИЦА СЕНДС" (със старо наименование"ТЕОДОРА БИЙЧ),с ресторант и лоби бар , със застроена площ от 2156 ( две хиляди сто петдесет и шест квадратни метра) и разгъната застроена площ от 16 311.30 (шестнадесет хиляди триста и единадесет цяло и тридесет стотни) квадратни метра, състоящ се от сутерен с площ от 2 988.95 ( две хиляди деветстотин осемдесет и осем цяло и деветдесет и пет стотни) квадратни метра, партер с площ от 2588.71 (две хиляди петстотин осемдесе и осем цяло и седемдесет и едно стотни) квадратни метра, четири етажа по 2683.41 (две хиляди шестстотин осемдесет и три цяло и четиридесет и една стотни) квадратни метра и тераси с обща площ от 2228.46 (две хиляди двеста двадесет и осем цяло и четиридесет и шест) квадратни метра, или обща разгъната площ от 18 538.76 (осемнадесет хиляди петстотин тридесет и осем цяло и седемдесет и шест стотни) квадратни метра, находящ се в поземлен имот №21 (двадесет и едно) от масив 13 (тринадесет), находящ се в землището на село Св.Влас, община Несебър, местността Козлука и ведно с находящите се в сградата движими вещи, подробно описани в Таблица № 1/Недвижимия имот представлява Хотелски комплекс "Зорница Сeндс", Планировъчната схема на хотела е така решена, че сградата е под формата на буква Н и всяка стая има изглед към морето, монолитна сграда от 6 етажа, разположен на 1-ва линия- плаж. Сградата се състои от Сутеренен етаж , състоящ се от Спа център с обособени отделни помещения ; коридор с достъп до общете части; Рецепция: Склад и гардероб /персонал/, джакузи /помещение/, релакс зна и спа зона. Детски кът; Фитнес; В спа центъ са обособени хамам, сауна и парна баня. В сутерена на сградата са разположени обслужващи помощения: склад гориво, котелно, склад - 2 броя, и помещения за почивка на персонала, ; Бойлерно помещение; Перално мощенеие; Склаводи помещения; Сутеренното ниво минава през складови и обслужващи помещения на ресторанта. Столова, склад- домакин, склад - кухня - три броя плюсови камери, Склад - минибар,Асансьорни шахти, Тоалетни, Помещение - хладилни камери, Сладкарски цех с обособени кътове. От сладкарския цех се преминава чрез стъклени врати в Караоке - бар. ;Партерно ниво: Състои се от зала за посетители към ресторант, коята е еднообемно помещение с външен достъп от двора и излаз на тераса, в помещението са обособени мокър бар, зад който са разположени офис помещения. Конферентна зала с достъп от залата за хранене; Кухня към ресторант с два вход/изход, състои се от офис помещения, коридори и подготвителни за обработване на отделните групи храни, складове, хладилни камери. Асансьор свързва нивото с останалите. В кухнята има вградени въздуховоди, видеонаблюдение, противопожарна инсталация. От залата за хранене се преминава през обща част , която има мъжка и дамска тоалетна с по две клетки и умивалник, както и тоалетна за лица в неравностойно положение; Лоби - бар, от обема на лоби са усвоени и обособени две помещения /склад/, зала за игри, магазин /сувенири/, бюро за обмяна на валута, офис- 3 броя, в единия от офисите има предверие с тоалетна и умивалник; Фризьорски салон, Стая за охрана; Тоалетни помещения; Ресторант "Ала Карт" - търговска зала и складови помещения, склад за бара.;Първи етаж: Фоае и коридор, достъп до етажа чрез вътрешно и аварийно стълбище и 4 асансьора за туристи и 1 асансьор за камериерските офиси. На първи етаж са разположени 60 бр. Помещения, от които: 7 апартамента, 53 двойни стаи / от които: 7 апартамента, 53 двойни стаи /от които 4 бр. За служебно ползване/.Втори етаж е идентичен по разпределение и състояние с първи етаж. Трети и Четвърти етаж са идентични по състояние и разпределение с ет. 1 и ет. 2, с изключение на: един апартамент повече, или общо 8 апартамента на етаж, както и една служебна стая по-малко /общо 2 на етаж/. На покрива на сградата са монтирани чилъри, обслужващи цялата сграда посредством въздуховоди и вградена климатична система. Сградата е с категория 4 звезди, разполага с видеонаблюдение, пожароизвестяване, обекта работи за летния сезон. Поземленият имот има неправилна форма, с достъп чрез асфалтиран път, вертикалната планировка е изпълнена, незастроената част е добре озеленена, с тревна и трайна настилка. Има и два открити басейна за сезонно ползване, пешеходни алеи и паркоместа. Ограден е с метална ограда на бетонен фундамент. Комплексът има голям открит плувен басейн, малък басейн с "Jacuzzi"; детски басейн и каскадна водна връзка между големия и малкия басейн. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 11538.13.929 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, деветстотин двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Свети Влас, общ.Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е със Заповед № КД - 14-02-644/13.04.2011г. на Началника на СГКК - Бургас, с площ; 1 599 кв.м. /хиляда петстотин деветдесет и девет квадратни метра/, с адрес на поземления имот: гр. Свети Влас, п.к. 8229, ул." КОЗЛУКА", трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За курортен хотел, почивен дом, стар идентификатор: 11538.13.26, номер по предходен план: няма, при съседи: 11538.13.914, 11538.13.21, 11538.13.27, 11538.13.928, ведно с всички подобрения извършени и попадащи в границите на същия имот. Парцела е разположен северно от хотелския комплекс и граничи с него. Формата му е правилна и ограден е с метална ограда, в имота има пречиствателна станция за отпадни води, с разрешение за ползване от 2012 г., ведно съсСГРАДА с идентификатор № 11538.13.929.1 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, деветстотин двадесет и девет, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Свети Влас, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрена със Заповед РД-18- 48/03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № КД - 14-02-644/13.04,2011г. на Началника на СГКК - Бургас, с адрес на сградата: гр. Свети Влас, п.к, 8229, ул. "КОЗЛУКА", със застроена площ: 115 кв.м /сто и петнадесет квадратни метра/, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: сграда за водоснабдяване и/или канализация, която сграда попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 11538.13.929 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, тринадесет, точка, деветстотин двадесет и девет/, при съседи на поземления имот: 11538.13.914, 11538.13.21,11538.13.27, 11538,13.928.Сградата представляваща Пречиствателна станция,третира пречистването на отпадъчните битово-фекални води от хотелски комплекс "Зорница Сендс", поземлен имот № 21, масив 13, местност "Козлука", гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас. В района на обекта няма изградена градска канализационна мрежа, поради което се налага пречистване на водите до степен, позволяваща заустването им в открит водоприемник, съгласно действащата нормативна уредба в областта на опазване на околната среда. Отпадъчните води се формират от бани, санитарни възли, кухни и др. Канализацията е проектирана разделна и за пречистване ще постъпват само замърсените битово-фекални води. За постигане на необходимите показатели на пречистената вода е избрана технологична схема включваща механично пречистване и биохимично пречистване чрез процес с активни утайки в условията на "продължителна аерация със стабилизация на утайките". За пречистване на отпадъчните води е конструирано комбинирано монолитно, моноблоково, затворено съоръжение изцяло разположено под терена, без контакт с околната среда. Над терена е разположено машинното отделение, в което се намира основното технологично оборудване: въздуходувки, решетка за твърди отпадъци, табло за контрол и управление, система за обеззаразяване. Таблица 1 Движими вещи/ обзавеждане, находящи се в хотел "Зорница Сендс"брой 1Рецепция 22етажерки23ратанови фотьойла24ратанов диван15маса ратан16Огледало метална рамка17стенно огледало18бар стол29етажерка 110мивка 1411смесител1612моноблок1213стене писоар214родопочистваща машина 115ходромасажен душ716масажен стол417ратанови столове218вана със смесител119дървен шезлонг220хидромасажна вана1 ФИТНЕС 21кростренажор222пътека123велоегруметър124лежанка325влагоабсорбатор126дъмпели2027гири1828климатик Мидея1 СЪРВЪР 29контролни ел табла и монитори130Климатик 131шкаф съблекалня 1332заклъчващи се шкафчета5233юглов ратанов диван2 Перално 34Перални Imesa 135Перални 44309336Перални 337Сушилни238Сушилни239климатик140Гладачна система 141Гладачна система 142кош за пране143кош за пране344перална 145бойлер 5 Санитарно охранителна зона 46резервоар11475 съда 548отопляема количка 1 Сладкарска част 49хладилна камера450Миксер351кухненсик плот952плот кухненски253плот с вани мивка554плот155микровълнова156Професионални котлон 257Мивки със смесител458конвектомат259котлони160кухненски плот от гранит161съдомиялна 162Фурна за хляб163плот алпака с дървено покритие164топла витрина 165охлаждаща витрина 166охлаждаща витрина 167количка тип витрина568дървен плот маса369рукванд1 Бар 70барплот171барстолове4372трапезарни маси3573холна маса1074дивани 475дивани 2876дървен плот с вратичка1 ресторант 77климатик278модули за готвене, стъкло279плоча отопляема 280вана за сладолед281аспиратор482детски столчета за хранене1583пожарогасители1984бар плот185ледогенератор186съдомиялна 187сервитьорски плот188маса 1689маса3590маса2391ратанови столове8392стол текстил22693диван894пластмасови столове136 кухня-ресторант 95голф колички296косачка за трева БОШ197плотове алпака3098плотове с мивка799тестомелачка1100стилажи2101хладилници: Forkar3102Angelo po6103Olis1104Angelo po1105Olis1106фритюрник 1107транспортна количка 1108котлон единичен1109пасатор1110транспортна количка 1111газови котлони1112Olis Скара1113Olis Супарник1114Olis Печка с фурна1115Olis Печка с котлон1116неръждаем плот с чекмеджета1117плот за печене1118фритюрник 1119Конвектомат1120Конвектомат1121миялни вани3122стелажи37123миялна машина 1124транспортна количка 5125ледогенератор1126ледотрошачка1 лоби и обща част - партер 127билярдна маса1128диван мека мебел20129фотьойл8130дървена бар масичка3131холни маси62132бар масичка35133мокър бар 1134ледогенератор1 Рецепция 135бар плот 1136V Плот1137климатик 1138копирна машина 1 Ресторант А ла карт 139дървени плотове 10140климатик 1141рафтове3142етажерка 1143ратанови столове41144стол тип ратан34145стенен климатик1146чадъри50147ъглов барплот1148тенис маса1149детски столчета36150плот със стъкло1 двойна стая (204 броя)204151единични матрака408152нощни шкафчета408153стол204154фотьойл204155ТВ маса204156ТВ LG 32204157мини хладилник204158портманто 204159гардероб204160холна масичка204161масичка204162столове408163куфарник204 Апартамент тип 1 (6 броя)6164двукрилен гардероб6165портманто с огледало 6166двоен матрак6167маси12168нощни лампи12169ТВ шкаф12170ТВ LG 3212171стол мека мебел6172диван6173фотьойл6174пл. столове12175пл. масичка6176биде6177мивка на дървен плот6178вана с душ смесител6 Апартамент тип 2 (10 бр)10179двоен матрак 10180нощни шкафчета20181нощни лампи20182ТВ шкаф10183бюро10184холна масичка10185ратанови столове20186куфарник10 Апартамент тип 3 (8 Бр)8187трикрилен гардероб8188портманто с огледало 8189двоен матрак8190маси16191нощни лампи16192ТВ шкаф16193ТВ LG 3216194стол мека мебел8195диван8196фотьойл16197пл столове16198пл масичка8200мивка на дървен плот8201вана с душ смесител8 Апартамент тип 4 (8 бр)8202двукрилен гардероб8203портманто с огледало 8204двоен матрак8205маси16206нощни лампи16207ТВ шкаф16208ТВ LG 3216209стол мека мебел8210диван8211фотьойл8212пл столове16213пл масичка8214биде8215мивка на дървен плот8216вана с душ смесител8217нощни шкафчета16 Апартамент тип 5 (8 Бр)8218Мивка8219моноблок с казанче16220вана8221матрак8222нощни шкафчета16223нощни лампи16224ТВ 17 LG8225стенна секция8226фотьойл8227малки масички16228холна масичка8229холен диван16 служебна стая8230матрак8231стол8232масичка8233маса8234ТВ маса8235стол8236двукрилен гардероб8237ТВ Samgung8238Мивка със смесител8239моноблок8
...пълно описание в документите по-гореград Бургас