Комплексен обект, ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС "БЪЛГАРИЯ", състоящ се от поземлен имот, сграден фонд и движими вещи - оборудване и обзавеждане за хотелско-ресторантска дейност, включващ следите елементи:УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I - 173 /едно римско тире сто седемдесет и три арабско/, в квартал 24 /двадесет и четири/ по плана на село Минерални бани, община Минерални бани, област Хасково, утвърден със заповеди № 51/1990 г., № 111/1993 г. и № 3-495/2012 г., с площ от 4 650 кв.м. /четири хиляди шестстотин и петдесет квадратни метра/, с предназначение на имота - за Балнеохотелски комплекс, находящ се на ул. Простор № 2 /две/ в село Минерални бани, община Минерални бани, област Хасково, ВЕДНО с построения в поземления имот ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС "БЪЛГАРИЯ" /бивш хотел "Топликус"/, с разгъната застроена площ на комплекса /по нотариален акт/ от 4 538.32 кв.м. /четири хиляди петстотин тридесет и осем цяло и тридесет и две стотни квадратни метра/ и с разгънат застроен обем /по нотариален акт/ от 12 707.30 куб. м. /дванадесет хиляди седемстотин и седем цяло и тридесет стотни кубически метра/, при граници на поземления имот - от две страни - улици, поземлен имот III /три/ - за бензиностанция и поземлен имот XXX /тридесети/,ВЕДНО с всички трайно прикрепени към сградите вещи и съоръженияи всички движими вещи, икономически и функционално свързани, осигуряващи функционирането му като хотелски комплекс и всички подобрения и приращения, включително: Зони и оборудване към тях: Хотелски стаи, сектори "А" и "Б": легла 1х2 м. - 46 броя, легла 1,4х2 м. - 6 броя, легла 1,6х2 м. - 13 броя, легла 1,2х2 м. - 4 броя, спални двойни – 20 броя, дивани - 23 броя, фотьойли - 33 броя, маса трапезна - 2 броя, масичка холна - 29 броя, гардероби - 57 броя, столове - 58 броя, портманто - 47 броя, огледала - 47 броя, тоалетка - 47броя, климатици-сплит - 45 броя, радиатори-стенни - 66 броя, мини бар - 47 броя, маса за багаж - 57 броя, телевизори - 47 броя, осветителни дела - 154 броя, лампиони - 9 броя, нощни лампи - 87 броя, вани -13 броя, душ кабини - 40 броя; Фоайета в рецепция и механа: дивани - 13 броя, фотьойли - 4 броя; Конферентна зала: офис-столове с подложка за писане - 42 броя, бюра - 3 броя, лектор подиум - 1 брой, климатици-сплит - 1 брой, презентационна дъска, статив - 1 брой; Ресторант, класически: маса 1 х 1 м. -15 броя, маса 0,7х1,2 м. - 8 броя, маса 0,6х1,0 м. - 3 броя, столове - 90 броя, помощни маси - 2 броя; Механа, битов ресторант: маса 1,0х0,9 м. -15 броя, маса ф140 - 2 броя, столове - 60 броя, сервизен шкаф - 2 броя; Барбекю и градинско оборудване: скари - 3 броя, хладилник - 1 брой, маси - 17 броя, столове - 60 броя, пиле-грил - 1 брой, бар-плот с мивка - 1 брой; Кухня към ресторантска част: ледогенератор - 1 брой, конвекторна печка - 1 брой, фурна на газ - 1 брой, абсорбер - 1 брой, котлони - 4 броя, фритюрник - 1 брой, резачка, кухненски робот - 1 брой, топлинен шкаф - 1 брой, хладилна камера - 4 броя, хладилник - 2 броя, климатик - 1 брой; Фитнес зона: бягаща пътека - 1 брой, лежанка - 1 брой, колело - 1 брой, тренажор - 1 брой, солариум - 1 брой, тежести - 1 брой; Спа зона и масажно студио: сауни с оборудване - 2 броя, парна баня с тангенторна зона - 1 брой, малки басейнчета - 2 броя, душ кабини - 5 броя, масажен стол - 1 брой. ОБЩАТАНАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за цялото описано по-горе движимо и недвижимо имущество, определена на основаниечл.494, ал.2 от ГПК, във връзка с чл.485, ал.4 от ГПК и чл. 468, ал.1 от ГПК, във вр. чл.517а от ГПК,ев размер на3 433 457.70 лв. с вкл. ДДС (три милиона четиристотин тридесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем лева и седемдесет стотинки).Комплексен, автономно работещ хотел-ресторант с обособени елементи за рекреационно-развлекателна дейност (вкл. открит плувен басейн с минерална вода) и организиране на събития (семинари), вкл. спортни събития с ниска интензивност. Основният сграден фонд представлява еднокорпусен обект с две стълбищни клетки и пет надземни етажни нива, обособени на две зони"А" и "Б" и включващ рецепция с приемно фоайе, 8 единични, 23 двойни с стаи (12 с допълнително легло), 8 фамилни стаи, 7 апартамента, 1 луксозен апартамент, класически ресторант с 60 места, битова механа със 70 места, външен дневен бар с 30 места, конферентна зала с 60 места и специализирано оборудване, игрална зала, спортен център с фитнес, сауна, басейни, спа център, като всички компоненти са в състояние на пълна пригодност и работно приложение с обслужване на клиенти към деня на описа. Завършена и поддържана вертикална планировка, нормална експлоатационна пригодност на хотелско-ресторантското оборудване. Категорицазия "три звезди" за регистрирани 45 стаи с 82 легла за хотел и "три звезди" за регистрираниресторант с национална кухня със 70 места на закрито и 50 места на открито и класически ресторант с 90 места на закрито. Върху имота има вписани следните тежести: Възбрана в полза на Община Минерални Бани, вписана под № 14, том 2, дв.вх.рег.№ 3135/19.05.2022 г.; Възбрана в полза на ТД НАП ПЛОВДИВ – ОФИС ХАСКОВО, вписана под № 172, том 1, дв.вх.рег.№ 2160/08.04.2022 г.; Възбрана в полза на ИНВЕСТБАНК АД, вписана под № 125, том 1, дв.вх.рег.№ 1685/22.03.2022 г.; Договорна ипотека в полза на ИНВЕСТБАНК АД, вписана под № 4, том 2, дв.вх.рег. № 9086/19.12.2014 г.; Договорна ипотека в полза на ИНВЕСТБАНК АД, вписана под № 26, том 2, дв.вх.рег. № 9975/03.12.2013 г.; Договорна ипотека в полза на ИНВЕСТБАНК АД, вписана под № 217, том 1, дв.вх.рег. № 6292/26.07.2013 г.; Запор, наложен с опис на движими вещи от 13.04.2022 г. по отношение на движими вещи-обзавеждане и оборудване.