1/2 ИДЕАЛНА ЧАСТ   Изпълнително дело №: 20219240400905Изходящ №: 23324 / 26.04.2023 г.ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМ ИМОТ Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20219240400905, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на РОСЕН ЧАВДАРОВ РАЗБОЙНИКОВ, трето лице по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя КАСКАДА ООД C ЕИК 115813726, а именно:½ идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.801.2087.1.24 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 08.05.2019г., адрес на имота: гр. София, район Изгрев, ул. "Цариградско шосе" № 20 /двадесет/, бл. 14 /четиринадесет/, ет. 7 /седем/, ап. 24 /двадесет и четири/, самостоятелният обект се намира на етаж 7/седем/ в сграда с идентификатор № 68134.801.2087.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно /, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.801.2087 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 104.07 кв.м. /сто и четири цяло и седем стотни/, прилежащи части: Мазе - 6.46 кв.м. /шест цяло и четиридесет и шест/; 3.632 % / три цяло и шестстотин тридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.801.2087.1.23 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и три/, под обекта: 68134.801.2087.1.20 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет/, над обекта: 68134.801.2087.1.28 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и осем/, стар идентификатор: няма, който съгласно доказателствен акт за собственост представляваАПАРТАМЕНТ № 24 /двадесет и четири/, находящ се в гр. София, Столична община, район Изгрев, ж.к. Изток, бул."Цариградско шосе" /бивш бул. "Ленин"/ № 20 /двадесет/, в жилищната сграда на блок № 14 /четиринадесет/, на етаж 7 /седми/, със застроена площ от 104.07 кв.м. /сто и четири цяло и седем стотни/, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, при съседи: от изток - апартамент на Георги Недялков, от запад - стълбище, от север - тераса - открито, от юг - апартамент № 23 /двадесет и три/, заедно с прилежащото муИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 6.46 кв.м. /шест цяло и четиридесет и шест стотни/, при съседи: от изток - мазе на Георги Недялков, от запад - мазе на Тодор Костов, от север - мазе на Олга Сергеева и от юг - зелена площ, както и заедно с прилежащите му 3.632 % /три цяло и шестстотин тридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата.Забележка:Съгласно Решение № 262421/18.07.2022г. по гр.д. № 4024/2019г. по описа на СГС, 1-3 с-в на основание чл. 135 от ЗЗД е обявен за относително недействителен по отношение на взискателя КАСКАДА ООД, ЕИК 115813726, сключения между длъжника Мирчо Чавдаров Разбойников и третото лице Росен Чавдаров Разбойников с Нотариален акт № 2, том II, рег. № 4957, дело № 172/18.09.2015г. на нотариус № 269 в НК, с район на действие СРС, вписан в Служба по вписванията – гр. София с вх. рег. № 55443/18.09.2015г., акт № 42, том 131 Договор за дарение, с който длъжникът Мирчо Чавдаров Разбойников е дарил ½ идеална част от гореописания недвижим имот на третото лице Росен Чавдаров Разбойников.Върху недвижимия имот има вписана възбрана в Служба по вписания – гр. София, с дв. вх. рег. № 97355/21.12.2022г., под акт № 221, том 17 за обезпечаване на вземането на взискателя КАСКАДА ООД, ЕИК 115813726. Други вписвания: 1. Искова молба върху описания по-горе недвижим имот, вписана в Служба по вписания – гр. София, с дв. вх. рег. № 29466/20.05.2019г., под акт № 6, том 6.НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 147 200 лева /сто четиридесет и седем хиляди и двеста/ без вкл. ДДС, който няма да се начислява впоследствие.Публичната продан ще се състои от 02.05.2023г. до 02.06.2023г.и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на05.06.2023г.в началото на работния ден,в страдата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК. Оглед на недвижимия имот може да се извършва всяка сряда в часовия диапазон от 12.00ч. до 16.30ч. само след предварителна уговорка с пазача Мирчо Разбойников на телефон: 0885668222 през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ. За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.Частен съдебен изпълнител:..........................................                                                                                                                                                                                                                                                                / подпис и печат /